Imóveis à venda

Lugar lindo para descanço, lazer ou moradia. Com dois açudes, mata nativa, esta linda chácara na Mulada, tem uma casa grande, de alvenaria, com três dormitórios, dois banheiros, sala cozinha, áera de serviços, garagem, galpão, casa auxiliar, potreiro. Água em abundância, com um poço e várias vertentes. Energia elétrica, sinal de telefone, tv, etc. Distante cerca de 50mks de Caxias do Sul. Criúva e Mulada são belos recantos do interior de Caxias do Sul, onde as atrações naturais se misturam à cultura e a história. Exemplos disso, são a Ponte do Korff e os lendários Irmãos Bertussi. Criúva é um distrito de Caxias do Sul, antigo caminho de passando por São Manoel, distrito de Campestre da Serra e Vacaria, com destino ao Sul de São Paulo. São Jorge da Mulada, é uma vila que pertence à Criúva, terra onde se encontra a Fazenda histórica da família Bertussi, pioneiros na música tradicionalista gaúcha.

Excelente área de terras em Farroupilha. São nove hectares de terra plana, ideal para loteamento ou indústria. Acesso rápido a RS 122 (Rota do Sol). Investimento:

O Empreendimento - Arquitetura neoclássica com assinatura do renomado arquiteto Alexandre Voigt - Salão de festas com vista para o mar e para a avenida - Hall de entrada amplo com pé direito duplo, decorado e mobiliado no estilo neoclássico com paredes e teto revestidos em madeira nobre talhadas a mão - Piso do hall de entrada em Mármore - Móveis Sierra Móveis nas áreas de lazer - Adegas individuais - Piscina aquecida e com sistema de desumidificação - Acabamento fino - 250m² de área total de lazer - Toldos neoclássicos - Piscina com detalhes arquitetônicos e borda em vidro - Sauna úmida - Tapetes e tabeiras de mármores importados da Espanha, Itália e Grécia no hall de entrada, hall do lazer e hall dos pavimentos de apartamentos - Porta do hall de entrada no estilo neoclássico em aço forjado - Portais dos elevadores de passageiros com acabamento em mármores importados da Espanha, Itália e Grécia - Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada - Salão de festas e áreas comuns com enxoval completo - Louças personalizadas em porcelana com filetes de ouro - Fitness equipado, climatizado e sonorizado - 2 Elevadores, sendo 1 de serviço codificado e 1 social codificado com portas opostas - Garagem com piso porcelanato e vagas privativas - Vagas com pontos de abastecimento para carros elétricos - Apartamento zeladoria - Revestimento externo total em pastilhas de porcelana - Esquadrias em PVC - Paredes duplas, com melhor conforto acústico e térmico - Janelas das suítes com persianasintegradas, automatizadas e acústicas - Vidros verdes - Antena parabólica e local coletiva - Sensores de presença nas áreas comuns - Instalações hidrossanitárias Amanco - Disponibilidade de fibra ótica para internet no endereço O Apartamento - Apartamentos tipo com 241,79m² privativos - Apartamento diferenciado com 205,82m² privativos - Living com 105m² e grande vão livre (tipo) - Unidades com 11,5m de frente para a Av. Ubirajara - Suíte máster com 32,25m² - Espaço para adega privativa - Apartamento diferenciado com terraço - Acesso de serviço e social separados - 4 Suítes - 2 vagas de garagem (+1 opcional) - Lavabo social - Lavabo serviço - Cozinha - Laje técnica - Área de serviço - Living com sacada integrada com vista para o mar - Churrasqueira a carvão com exaustor elétrico individual - Persianas automatizadas - Piso porcelanato Calacata de grandes dimensões nas áreas sociais e de serviço - Piso vinílico tipo “click“ nas áreas íntimas (melhor desempenho acústico, térmico e durabilidade) - Tomadas com entrada USB - Esquadrias em PVC nos dormitórios e pele de vidro no living - Detalhes em gesso no estilo neoclássico - Gesso em todos os ambientes - Paredes externas duplas - Infraestrutura para água quente - Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split em todos os ambientes e K-7 na sala de estar - Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som - Infraestrutura para TV a cabo, internet fibra ótica e telefone. - Infraestrutura para desembaçador de espelho elétrico e toalheiro aquecido nos banheiros das suítes - Medidores de água, gás e luz individuais - Gás central - Portas com acabamento em laca acetinada branca e ferragens de aço inox - Rodapés 25cm na área social - Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato de grandes dimensões - Infraestrutura para banheira de hidromassagem de frente para a avenida (em obra)

Aptos de 73 à 88 m2 Privativos 1 Banheiro(s) 1Lavabo(s) 2Elevadores 2Vaga(s) 2 à 3Quartos 1 à 2Suítes Diferenciais Brinquedoteca Hall de entrada Salão de festas Salão Gourmet Hall apartamento Piscina(s) Jardim Bicicletário Caixa d'agua Lixeiras Gás Central

Bella Toscana Residencial Rua Padre Ângelo Tronca, 248 - Cruzeiro - 95074-307 - Caxias do Sul - Rio Grande do Sul VIVA EM UM LOCAL TRANQUILO QUE PRESERVA A SUA IDENTIDADE

Residencial B iscayne Rua Hermes João Webber, 136 - Cinquentenário - 95012-350 - Caxias do Sul - Rio Grande do Sul 1 Elevador Visão geral Residencial Biscayne Valor: R$ 279.000,00 Posição solar Leste 76m2 de área privativa 3 Dormitórios 1 box de garagem elevador sacada gás individual 1 banheiro Diferenciais Hall de entrada Hall apartamento Vigilância 24h Cerca Elétrica Caixa d'agua Lixeiras

Vende-se por do Sol. Antecipe-se ao lançamento do Luxuoso Condomínio Sunset Xangrilá.

Mansão com 450m², 5 suítes, piscina de concreto, terreno de esquina.

No litoral gaúcho, o refúgio que sua família merece se tornará realidade, o equilíbrio perfeito entre o estilo de vida do litoral e a tranquilidade do campo. Um cenário exuberante com mais de 200.000m² de contato com a natureza, contando com quadra de tênis, espaço fitness, piscinas, salões de festa, espaço de recreação infantil e muito mais. O Condomínio Terrasul é projetado com uma variedade de árvores frutíferas, áreas de convivência privilegiadas com o melhor que a natureza pode oferecer para você e sua família. Terrenos de 300 à 647 m2 Privativos.

Malibu é uma cidade a oeste de Los Angeles, na Califórnia. É conhecida pelas casas de celebridades e pelas praias, que incluem a arenosa Zuma Beach. Mobiliada e decorada, esta ampla casa oferece o que tem de sofisticação e requinte. Ótima localização no Condomínio, ao lado de área verde. Com três banheiros, um lavabo, duas vagas de garagem, três suítes, suíte master...e um belo jardim.

Apartamentos de 130,00 m2 privativos, com 3 dormitórios, 3 vagas de garagem.

Apartamentos de 52,00 a 81,00 m2 Privativos Com 1 à 2 Banheiros Com 1 Vaga (s) Com 1 à 2 Quartos Com 1 à 2 Suítes

Para os apaixonados por Gramado, o empreendimento é perfeito. Primeiramente, claro, por ser nessa cidade encantadora. Segundo, pela localização privilegiada da Reserva das Orquídeas! Nele, você vive ou sonha em estar em um endereço próximo, em frente à vegetação preservada do bosque da região. É o mais incrível que tudo isso está aliado à facilidade e conveniência. O entorno, na Avenida Borges de Medeiros, contém comércios como pizzaria, três minutos de carro, cafeteria, um minuto a pé, e o mercado Parmegiani, também a um minuto caminhando. Além dos benefícios da localização e da proximidade com o Parque das Orquídeas, este empreendimento possui infraestrutura completa para viver com conforto total. O condomínio conta com salão de festas, amplos de estar e salão diferenciado. As unidades selecionadas de 53,45 a 136,80 metros quadrados. Encontre o tamanho ideal para você e sua família e apaixone-se! Apartamentos com 1 ou 2 dormitórios com suíte.

Empreendimento com personalidade arquitetônica, padrão de acabamento sofisticado e plantas racionais. Perto de universidades, supermercados, restaurantes, lotéricas e fácil acesso às principais vias de Caxias do Sul.

O Mar da Serra foi projetado para famílias que não querem preocupação com manutenção e segurança na baixa temporada, mas isso afeta o padrão de sofisticação e lazer durante o período de férias. Com uma vista exuberante, o empreendimento se mostra no SkyLine de Arroio do Sal, sendo considerado o maior e melhor produto imobiliário já concebido nesta praia. Apartamentos com 112 a 224 m2 Privativos 3 Vaga (s) 3 Quarto (s) Diferenciais: Salão de festas, Sala de jogos, Piscina (s)

Simplesmente o melhor, em cada detalhe. O Villa Bella é um condomínio fechado de alto padrão, ideal para quem valoriza liberdade, tranquilidade e acima de tudo segurança. Construa a sua casa do seu jeito! Terrenos com infraestrutura completa para construir. Estrutura completa, sem esquecer do mais importante, a segurança. O Villa Bella é a certeza de segurança e tranquilidade, com toda a proteção que você sempre desejou para sua família. Estrutura • Portaria 24h • Sistema de segurança - CFTV • Segurança no perímetro • Piscinas aquecidas e cobertas • Sauna • Academia • Quadras de tênis cobertas • Quadra poliesportiva coberta • Sala de cinema • Sala de jogos • Salão gourmet • Cave • Brinquedoteca • Lareira externa * São 165 lotes de 1.000 m2 a 2.280m2 Localização O condomínio está localizado em uma área privilegiada de Caxias do Sul, com 288 mil m², de fácil acesso e longe da confusão.

Visão geral Um empreendimento exclusivo com vista privilegiada, fundos para um apartamento, o Residencial Marselan foi projetado para oferecer o máximo de tranquilidade e conforto para você e sua família. Um empreendimento diferenciado e exclusivo, com apartamentos de duas suítes, pensando em cada detalhe. Apartamentos com posição solar privilegiada, com vista frontal para o terreno e também fundos com uma bela sacada gourmet e com vista para colocar o sol. Aptos de 89 a 117 m2 Privativos 3 Banheiro (s) 1 Elevador 2 Vaga (s) 2 Quarto (s) 2 Suíte (s) 1 Suíte (s) Master Visão geral: Um empreendimento exclusivo com vista privilegiada, fundos para um apartamento, o Residencial Marselan ... Diferenciais: Hall de entrada Salão de festas Salão Gourmet Hall apartamento Jardim Cerca Elétrica Caixa d'agua Lixeiras

Visão geral Apartamentos de 76.552 m² com 2 dimensões, sendo 1 suíte; Apartamentos de 84,50 m com 3 andares, sendo 1 suíte; Academia mobiliada e equipada; Hall de entrada mobiliado e equipado; Espera para Split; Fachada revestida em pele de vidro Porcelanato nas áreas úmidas; Rebaixo em gesso; Piso Laminado nos ambientes e sala; Vista e localização Privilegiada. Diferenciais Hall de entrada Salão de festas Academia ou espaço fitness Jardim Cerca Elétrica Caixa d'agua Lixeiras

Apartamento semi mobiliado (finamente) 02 dormitórios - sendo 01 suíte; Banheiro Social; Sala de estar e cozinha com churrasqueira; Salão de festas mobiliado e decorado; 01 Caixa de garagem dupla (29); Prédio a poucos metros do Shopping Iguatemi. Diferenciais: Hall de entrada Salão de festas Academia ou espaço fitness Investimento: R$ 393.000,00

Visão geral Estilo e espaços planejados Localização nobre, sofisticada e confortável para fazer parte dos diferenciais do Hyde Park, localizada na esquina das ruas Eitel Botelho e Av. Independência, em um dos bairros mais elegantes da cidade. Apartamentos com 142 a 160 m2 privativos 4 Banheiro (s) 2 à 3 vagas 3 Quarto (s) 3 Suíte (s) 1 Suíte (s) Master

Visão geral O Wynn é um residencial contemporâneo, projetado para promover uma integração entre a rotina e o lazer de uma forma saudável. Perfeito para quem precisa de praticidade, mas não abre mão de um lar tranquilo e confortável. Apartamentos com 37 à 83 m2 Privativos 1 à 2 Banheiros 1 à 2 Vagas 1 à 2 Quartos 1 suíte (s) Diferenciais: Brinquedoteca Hall de entrada Salão de festas Salão Gourmet Sala de jogos Kid's Place Estar de fogo Academia ou espaço fitness Parque infantil Jardim

Visão geral DE R $ 375.000,00 POR R $ 335.000,00 Valor aproximado do condomínio: R $ 205,00 APARTAMENTO SEMIMOBILIADO! ENTREGA IMEDIATA Características: 2 acomodações, sendo 1 suíte Orientação solar: norte / oeste 2 vagas de garagem - Box duplo Infraestrutura: Salão de festas Fitness Playground

Oportunidade de excelente negócio: Sr. Investidor - Terreno com + de 25.000 m2 em Gramado - Com excelente localização . ECONOMIA; TURISMO; EVENTOS; INOVAÇÃO E O PROJETO GRAMADO INTELIGENTE Gramado é uma cidade marcada pelas colonizações alemã, italiana e portuguesa, cujos traços culturais estão presentes na hospitalidade, beleza, qualidade de vida e desenvolvimento que transformaram a vila construída por volta de 1875 na acolhedora cidade de nossos dias. A 'Suíça Brasileira', assim chamada por seu clima temperado, arquitetura típica e manifestações culturais, tem no turismo a base da economia, e ostenta com orgulho o título de segundo destino turístico no País. A indústria, marcadamente a partir dos anos 50, criou ciclos de riqueza nas áreas do calçado, mobiliário, malhas e confecções, além do delicioso chocolate caseiro que, acompanhado da gastronomia e dos serviços hoteleiros, encantam visitantes e orgulham seu povo. A cidade tem no potencial humano e no espírito empreendedor a energia para crescer rumo à nova economia, com respeito ao passado, num esforço coletivo e sustentável. Gramado está localizada a 116 km da capital gaúcha, Porto Alegre, e facilmente acessível pelas rodovias RS 115 e RS 235. A malha viária que atende o Município é de qualidade, garantindo facilidade de acesso à cidade e fluxo de pessoas e produtos. A proximidade da região metropolitana traz uma série de vantagens, além da mobilidade terrestre, aérea e ferroviária, reduzindo distâncias até os países vizinhos, e parceiros comerciais através do Mercosul. Economia A vocação da cidade, desde o início do século 20, tem sido o turismo, apoiado nas inúmeras belezas naturais e na criação de eventos, entre eles um dos mais conhecidos do Brasil, o Natal Luz. A indústria começa a se destacar no início dos anos 50, com a atividade moveleira, criando um estilo próprio de móveis residenciais que foi exportado para todo o País. Os produtos gramadenses, diferenciados em estilo e design, conquistaram o mercado nacional: o selo de origem 'Gramado' representa qualidade, charme e bom gosto. Turismo Em Gramado tudo conspira para que se desfrute de momentos de puro aconchego e prazer. Seus diferenciais, que a tornam única, estão por toda parte, principalmente na sutileza e no charme dos seus detalhes. A cidade que esbanja riquezas naturais por todos os ângulos, encanta, emociona, seduz e faz emergir sensações verdadeiramente indescritíveis. Com a maior infraestrutura turística do Estado, Gramado oferece a excelência de seus hotéis, pousadas, restaurantes e cafés, além de mais de 50 espaços de entretenimento e lazer como parques e museus. O conjunto desses elementos transformam a cidade em um dos mais desejados destinos de turismo do Brasil. Enfim, Gramado é o cenário perfeito de uma viagem inesquecível. Eventos Gramado é um lugar onde prevalece a alegria e a emoção. Entre os maiores atrativos da cidade, destacam-se seus eventos. Com o foco na sustentabilidade e na preservação de uma natureza exuberante, alia-se o calendário de eventos que contempla um ano inteiro de espetáculos para os mais diversificados públicos: Gramado Fantasia, Gramado In Concert, Páscoa em Gramado,Gramado Aleluia, Festa da Colônia, Festival de Cinema, Festival de Cultura e Gastronomia, Natal Luz e Reveillon, dentre outros. INOVAÇÃO - GRAMADO 3.0 A partir de investimentos privados, nascerá em Gramado/RS, um modelo completo de centro de inovação com infraestrutura, dedicada a formação de um perfeito ecossistema, baseado em educação, formação, incubação, aceleração e espaços projetados para abrigar as empresas do futuro. O projeto deverá ter as licenças necessárias para o início das obras ainda no primeiro semestre deste ano e até o início de 2020 deverão estar prontas as primeiras construções, feitas no sistema steel frame. Gramado Inteligente Com o advento da tecnologia e de novos processos, as cidades começaram a atingir níveis de inteligência que facilitam a administração pública, melhoram os serviços e consequentemente a vida das pessoas. Essas mudanças voltadas à modernização e inovação criaram o conceito de Smart Cities. Dentro dessa nova realidade, a intenção do Município é ir além, utilizando todas as ferramentas tecnológicas ou não, que estejam inseridas dentro destes conceitos internacionais de inteligência para construir o Programa Gramado Cidade InteliGENTE, concebido a partir dos fundamentos de uma Cidade Sensível ou Senseable City. Tudo isso para facilitar a vida das pessoas, quer sejam moradores ou visitantes. Nosso grande desafio se dá no emprego desses recursos para aproximar as pessoas dos espaços públicos, da administração pública, de sua comunidade e consequentemente das próprias pessoas. No final de 2018 Programa Gramado Cidade InteliGENTE foi transformado na Lei Municipal 3704/2018, que cria no Município um ambiente propício para a implementação de vários projetos voltados à inovação. Fonte: Site Prefeitura de Gramado

Barbada casa com 3 dormitórios, suíte, 3 banheiros, ampla sala, cinco vagas de garagem. Investimento: R$ 480 mil

Grand Varsóvia localizada no Bairro Sanvitto, uma área nobre de Caxias do Sul, ou empreendimento Grand Varsóvia está próximo de tudo o que a vida moderna precisa. Com um salão de festas com espaço gourmet e espaço kids, o prédio conta com aconchegantes áreas de convivência, sendo os apartamentos, um espetáculo à parte. Eles possuem ambientes amplos, com sacada gourmet, esquadrias de pvc, qualidade superior de acabamentos, além de rebaixamento em gesso. O Grand Varsóvia é um empreendimento elegante e moderno, onde tudo foi estrategicamente pensado para levar muito mais conforto e qualidade de vida para você e sua família. Nossas plantas com 3 dimensões, sendo uma suíte, possuem tamanhos de 169,14m e 171,91m. Para redores da construção, você pode escolher tudo o que é essencial para o seu dia, como mercados, bancos, farmácias, escolas, postos de venda, compras e muito mais. Diferenciais Brinquedoteca Salão de festas Salão Gourmet Kid's Place Academia ou espaço fitness Portaria Caixa d'agua Lixeiras Gás Central

Um empreendimento que vai mudar seus conceitos. Apartamentos de 02 dormitórios com 56m2 e vista panorâmica. Infraestrutura completa e perto de tudo. Tudo o que você precisa, reunido no mesmo lugar. Um lugar para os novos melhores momentos de sua vida. Guarita de segurança; Academia funcional; Sala de massagem; Espaço gourmet; 02 quiosques com churrasqueira; 02 salões de festas; Sala de cinema e sala de jogos; Quadra poliesportiva; Piscinas adulto e infantil; Playground e bicicletário.

Um apartamento por andar Um empreendimento de alto padrão que marcará época no bairro Jardim América. Buscar o bem-estar deixa de ser uma obrigação para se transformar em um verdadeiro privilégio. O requinte e a sofisticação foram minuciosamente pensados para você ter o máximo de conforto no lugar que escolheu viver. • 3 amplas Suítes • 3 vagas de garagem • 150m² privativos • espera para split e água quente • rebaixe em gesso em todo apartamento • esquadrias externas em PVC • manta acústica no piso dos apartamentos • piso laminado e porcelanato • paredes externas duplas. PREVISÃO DE ENTREGA: 36 meses

Visão geral No Ares há espaço de sobra para luxo: três pisos, três suítes, 272m² de área interna. Um pátio com mais de 72m2 para aproveitar. Tudo isso acompanhado de piscina aquecida, sala de jogos, academia e salão de festas formando uma área compartilhada. Assim é morar em uma mansão inteligente. O luxo de um grande imóvel, com custo otimizado e muito espaço para ser feliz. O empreendimento conta com sensores de presença nos pátios interligados à garantia, Iluminação inteligente nas calçadas, Acesso aos pedestres com clausura, Condomínio totalmente coberto, Cerca elétrica setorial integrada à guarita, Sensores nas esquadrias externas com alarme codificado, Sistema de segurança com monitoramento de segurança , Portaria com garantia de nível III, Orientação solar leste / oeste e Gás central. De 3 a 6 usuários, Esquadrias de PVC, Hidrômetro individual, Possibilidade de alteração de plantas e acabamentos, Paredes duplas entre unidades com espessura total de 35cm, Espera para calefação e ar-condicionado, Espera para elevador, 22 casas, Vidros duplos, Sala de estar estendido com opção de pé-direito duplo. Áreas de 272 a 344 Privativos De 4 à 5 Banheiros 1 lavabo (s) 2 Vaga (s) 4 à 5 quartos 3 Suíte (s) 1 Suíte (s) Master Diferenciais Hall de entrada Salão de festas Sala de jogos Hall apartamento Academia ou espaço fitness Piscina (s) Parque infantil Jardim

Visão geral Morar, trabalhar, cuidar ou simplesmente se divertir. O primeiro empreendimento multiuso de Gramado chegou para reunir tudo ou a cidade Oferece os melhores: grandes momentos para sua vida. O conforto, a praticidade e o lazer estão presentes em cada detalhe do projeto: desde uma arquitetura, que preserva todas as características da cidade, até os acessos principais, valorizados através de um grande projeto paisagístico, com espelhos de água escalonados e grandes dimensões com área verde, pensados ​​exclusivamente para o seu bem-estar. O Empreendimento conta com: - Mall: 57 lojas, 13 quiosques, 510 vagas de estacionamento - Escritório de escritório: 37 salas para escritório - Vita Saúde e Bem Estar: 30 salas para consultório médico - Vita Hotel: 88 quartos de hotel - Vita Residence: 56 Apartamentos Diferenciais: Brinquedoteca Kid's Place Academia ou espaço fitness Piscina (s) Jardim

Visão geral Flexibilidade na planta. - 02 elevadores codificados de alta velocidade. - Padrão de design diferenciado. - Localizado na Av. Itália com vista para Igreja de São Pelegrino - 02 a 03 box de garagem por sala. - Hall de entrada com pé direito duplo. - Salas condominiais para eventos e reuniões, com cozinha e terraço. - Salas comerciais com dois banheiros e espera para copa. - Espera para ar-condicionado. - Fachada em pele de vidro e brises soleil. Diferenciais Hall de entrada Portaria Salas de 111 à 394 Privativos 2 Banheiro(s) 5 Vaga(s)

Visão geral O Héstia Residencial foi projetado e pensado para atender a todos os mínimos detalhes, que você, a sua família, e a sua felicidade merecem. 02 a 03 vagas de garagem por apartamento. - Opção de vaga adicional. - Flexibilidade na planta. - Espera para ar-condicionado e água quente. - Piso em porcelanato e laminado. - Rebaixe em gesso. - Mais de 1.000 m² de área condominial, incluindo: 2 salões de festas, academia, brinquedoteca, espaço mulher, office, sala de jogos, deck social, playground e bicicletário. - Apartamentos e vagas de garagem para portadores de necessidades especiais. Ler menos... Diferenciais Brinquedoteca Hall de entrada Estacionamento para Visitantes Salão de festas Sala de jogos Kid's Place Espaço Beauty Academia ou espaço fitness Playground Jardim Bicicletário Portaria

Linda casa, na Linha Feijó do Desvio Rizzo, com ampla sala, cozinha com churrasqueira, três dormitórios, dois banheiros.

Área de terras de 10 hectares em Água Azul, Santa Lucia do Piaí, 30km do centro de Caxias, caminho todo asfaltado pela rota do sol, com a possibilidade de ir pelo bairro bela vista em dias de feriados para evitar trânsito. Lugar tranquilo para morar com transporte a escola de ensino fundamental e medio, acesso a comércio a 5km em santa lucia do piai ou fazenda souza. Duas vertentes, luz.

Linda área de terras, na localidade de São Marcos - Farroupilha, próximo a Estrada Caminhos de Pedra de Bento Gonçalves. São 5 hectares com vertentes, córregos, mata nativa. Acesso fácil com quase 100% calçado.

Terra Nobre Localizado na Avenida Maurício Sirotski Sobrinho, nº 3698, no Bairro São Virgílio, em Caxias do Sul, ou loteamento Terra Nobre fica a poucos minutos do centro da cidade.

Apartamentos com áreas de 76,00 a 88,00m2 com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviços e uma vaga de garagem.

Visão geral Na Sardenha, uma ilha mediterrânea situada no oeste da península Itálica, habitada pelos povos Fenícios, revela um dos maiores achados da antiguidade, o sítio arqueológico de Tharros e as ruínas da fantástica cidade por eles usados. Um lugar único, morada de muitos povos, cheia de história para contar e muitas para descobrir. Um prédio de esquina, bem localizado, posição solar privilegiada, um bairro central, próximo às principais vias da cidade. Uma oportunidade rara aliada a um projeto arquitetônico sofisticado e importante. Finos detalhes fazem diferença.

104 APARTAMENTOS TIPO STUDIO - No térreo, acessos de pedestres e de veículos, além de duas salas comerciais com acesso independente; Nos pavimentos superiores, mais dois andares de garagem; Pavimento exclusivo de uso comum, com um amplo terraço. Acesso Térreo: · Projetado para valorizar a principal via do centro de Caxias do Sul; Priorizar a mobilidade acima de tudo; Átrio externo - 6m de altura x 25m de largura x 5m de avanço; 3 rampas de garagem e ao port cochere. Áreas de Uso Comum: · Novos conceitos de economia compartilhada, difundida no mundo inteiro; No quarto pavimento, 18 ambientes de uso comum, distribuídos em 530 m² de área; Todos esses ambientes serão entregues mobiliados, decorados, equipados e com wifi gratuito. Salão de Festas; Pub; Academia; Coworking; Cantinho Pet; Lavanderia; Biblioteca; Terraço Gourmet; Espaço Kids; Espaço Pet; Horta Orgânica; Sala de Jogos; Deck; Bike Place; Garden; Espaço do Chimarrão; Piscina; Lobby. APTO FINAL 01 a 04: 40,65M² · PISO PORCELANATO · VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS*** · WALL PAD PARA AUTOMAÇÃO (interruptores inteligentes) · GESSO EM TODO APARTAMENTO · CORTINEIRO (detalhe em gesso para instalação de cortinas) · ESQUADRIAS EM PVC COM ESPERA PARA VIDRO DUPLO · PINTURA COM MASSA CORRIDA APTO. FINAL 05 a 08: 38,15M² · PISO PORCELANATO · VENTOKIT (ventilação do banheiro) · WALL PAD PARA AUTOMAÇÃO (interruptores inteligentes) · CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA* · GESSO EM TODO APARTAMENTO · CORTINEIRO (detalhe em gesso para instalação de cortinas) · ESQUADRIAS EM PVC COM ESPERA PARA VIDRO DUPLO · PINTURA COM MASSA CORRIDA ENTREGA - Primeiro semestre de 2022

No conforto do seu apartamento você poderá desfrutar de comodidade e qualidade de vida! O Garten Haus Gramado é composto por vinte e quatro apartamentos, com opção de um ou dois dormitórios. A disposição dos apartamentos foi pensada para o melhor aproveitamento da posição solar e visuais do entorno, valorizando tanto as unidades que ficam voltadas para as ruas, quanto as que tem a vista da área verde. Os ambientes de uso comum são destinados ao lazer e a vivência das sensações que a natureza pode proporcionar, foram projetados 1.143m² de área de uso comum respeitando o relevo e as vegetações existentes, conectando-se com a área de preservação ambiental compondo um lindo bosque, com 8 ambientes destinados para proporcionar a experiência completa do empreendimento. Áreas de 48 à 76 m2 Privativos 1 à 2 Banheiros 1 Vaga(s) 1 à 3 Quartos

Apartamentos 1, 2e 3, com suíte e lavabo. Varanda, churrasqueiras com duto individual em inox, lareira com duto individual em inox, Espera para exaustão, espera para divisão e calefação - Medidor de água e gás individualizado - esquadrias em PVC - Vidros duplos - Piso laminado nas áreas íntimas e Porcelanato classe A áreas sociais - Sistema de captação solar para energia elétrica condominial - Captação de água de chuva - bicicletário.

O BAV Residenz, localizado no Bairro Bavária, um dos mais belos e charmosos de Gramado, alocado em um terreno de 3.650 m2², conta com um projeto arquitetônico contemporâneo contemporâneo que recupera como raízes da nossa região, paisagismo exclusivo e privacidade única. O empreendimento realiza-se de duas torres residenciais com 36 apartamentos (18 em cada torre), sendo 28 unidades de 2 dormitórios e 8 de 1 dormitório, tendo disponível 36 vagas de garagem cobertas (18 em cada torre, uma vaga por apartamento), distribuídos em dois edifícios de cinco pavimentos cada. O espaço de lazer (casa histórica em estilo enxaimel revitalizado) é equipado com cozinha gourmet, lareira, sala de jogos, espaço fitness e espaço kids. Já uma área externa possui playground, espaço para escritório, espaço com lareira, pérolas, fontes de água e paisagismo alinhado com o padrão de empreendimento. Diferenciais: Hall de entrada Pista de Caminhada Estacionamento para Visitantes Salão de festas Salão Gourmet Sala de jogos Kid's Place Estar de fogo Academia ou espaço fitness Parque infantil Jardim Gás Central

A Stone House é uma residência ideal para a família moderna, com ambientes e dimensões ideiais para atender às necessidades da família. No térreo como áreas sociais da residência sendo integradas uma sala de estar e jantar e cozinha. Também inclui garagem espaçosa para 2 carros, área de serviço com acesso ao pátio nos fundos do terreno, lavabo e escadaria. No 1º pavimento uma área íntima da residência conta com 3 suítes e 1 gabinete. O projeto está proposto no Condomínio Antonella Clube com ótima localização e infraestrutura belíssima com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscinas infantil e adulto cobertas e aquecidas, salão de festas gourmet, sala de estar, sala de ginástica e espaço infantil.

A Casa Cristal recebe o brilho do Sol e ultrapassa os limites do horizonte através das suas fachadas de vidro. Uma área social contempla três ambientes, cozinha gourmet, sala de estar e sala de jantar e tudo isso aquecido pelo calor do fogo de uma belíssima lareira na sala. Possui um amplo espaço de garagem para três carros. Conta com uma dispensa integrada na área de serviço ampliando o espaço de trabalho. Seu ambiente externo é completo com uma piscina fantástica que está conectada com uma sala através de uma parte totalmente aquecida e coberta que pode ser usada no inverno; uma piscina externa possui uma praia com espelho d'água para descanso e ao lado do jardim e da parrileira. Esta luxuosa residência será construída no lote 09 da quadra 6113, no condomínio Villa Bella Exclusive, ou no melhor condomínio fechado do Sul do País.

A casa Glass House possui uma luminária clara, limpa e objetiva com grandes vãos envidraçados que oferecem um charme especial na fachada além da permeabilidade do interior com o exterior. Internamente, a área social possui espaços amplos e integrados, aliando a funcionalidade ao modernismo na cidade e no cotidiano da família entretida. No térreo, sala de estar, jantar, cozinha, área de serviço, lavabo e garagem coberta para 3 carros. Uma área íntima ainda contém 3 suítes luxuosas, sendo uma delas com um terraço privativo voltado para a fachada Leste. A implantação da casa nessa paisagem teve o objetivo de potencializar a conexão entre a arquitetura e a natureza, idealizada sem belos Condomínio Villa Bella Exclusivo para oferecer a você e sua família toda a infraestrutura e segurança.

A Casa Cubo foi projetada com inspiração em linhas modernas que contemplam ambientes integrados em áreas sociais. Uma casa com garagem para três carros, salão de festas anexo à garagem, ampla área social e um lavabo no térreo. No pavimento superior o projeto inclui três suítes e um deck sobre uma garagem. Venha conhecer o terreno da construtora no melhor Condomínio fechado de Caxias do Sul, o Villa Bella Exclusivo onde construir essa casa para você.

CASA ROSA DOS VENTOS O projeto da casa Rosa dos Ventos reduz a horizontalidade da casa térrea que possui como principais recursos de acessibilidade e fluidez entre os ambientes bem projetados. Com uma área de 247,90m², a casa possui no térreo com direito alto nas áreas sociais de estar e jantar integradas na cozinha e no espaço gourmet. Na parte íntima a casa possui 3 suítes. Nenhum subsolo de garagem para 2 veículos cobertos com área de serviço e acesso aos fundos do terreno. O projeto está localizado no lote C 11 do Condomínio Antonella Club, que possui uma infraestrutura belíssima, com quadra poliesportiva, quadra de tênis coberta, piscina infantil e adulto, sauna e vestiários, salão de festas, salão gourmet, sala de estar com lareira, sala de jogos, espaço mulher, academia, espaço kids e terraço gourmet.

Visão geral A Hill House tem um projeto arquitetônico arrojado e conceito de casa aberta, com excelente orientação solar e vista privilegiada. Com uma área privativa de 296,00m² distribuídos em dois pavimentos em uma casa que possui no térreo com uma ampla garagem aberta para 2 veículos com churrasqueira e bancada de apoio, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de serviço, lavabo e uma área para o jardim frontal. No Primeiro andar, 2 suítes, 2 banheiros e 1 banheiro. Uma arquitetura permite permeabilidade visual com grandes panos envidraçados. Localizado no lote A1, do Condomínio Antonella Club, que possui uma infra-estrutura bonita com quadra poliesportiva, quadra de tênis coberta, piscina infantil e adulto, sauna e vestiários, salão de festas, salão gourmet, sala de estar com lareira, sala de jogos , espaço mulher, academia, espaço kids e terraço gourmet.

CASA DA PRIMAVERA Como Spring House é uma residência de sonhos de toda a família, projetada para atender ao máximo de conforto, bem-estar e requinte. Localizada no melhor terreno do condomínio A Antonella já está em fase de acabamento e possui uma ampla área de jardim em todo o entorno da residência. Nenhum subsolo possui uma garagem ampla para até 4 carros, um banheiro com chuveiro, uma área de serviço e espaço gourmet, que se comunica com o jardim. Uma ligação com o pavimento superior pode ser feita pela escada de serviço e social, tendo ainda uma espera para elevador. No primeiro pavimento, destacamos a cozinha integrada à sala de jantar e estar, uma área de serviço amplo e um depósito para apoio à cozinha. Também destacamos neste pavimento uma churrasqueira com bifeteira, sala de cinema, armário e lavabo. No segundo pavimento temos 2 suítes, 1 espaço na web e 2 dois usuários, sendo uma suíte master com área aproximada de 45,00m2, incluindo closet e banheiro com hidromassagem. A casa está localizada no Condomínio Antonella Club, que possui uma infraestrutura bonita, com quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina infantil e adulto, sauna e vestiários, salão de festas, salão gourmet, sala de estar com lareira, sala de jogos, espaço mulher, academia, espaço kids e terraço gourmet.

A Casa Toscana vem de uma inspiração das belas casas da Itália e se complementa com a natureza do Condomínio Villa Bella. No térreo, a sala de estar com pé direito duplo, sala de jogos, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha, área de serviço com varanda externa e os acessos ao primeiro pavimento se for utilizada por uma escadaria robusta e elevador. No primeiro pavimento temos um mezanino, sala de TV, gabinete e 4 suítes luxuosas todas com sacada. Um conceito diferenciado de poder. Uma obra de arte para receber seus amigos. Diferenciais: Hall de entrada Calefação Quadra de esportes Estacionamento para Visitantes Salão de festas Salão Gourmet Sala de jogos Spa Espaço Beauty Sauna Estar de fogo Academia ou espaço fitness Piscina (s) Piscina Aquecida Parque infantil Jardim Sala de Cinema Portaria Vigilância 24h Cerca Elétrica Lixeiras

Excelentes apartamentos de 2 vagas, espera para dividir, cozinha com churrasqueira, opção para vaga dupla de garagem, salão de festas mobiliado e decorado.