Campo dos Bugres a sua Imobiliária!

RESIDENZIALE BORGIO VEREZZI | ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADEEmpreendimento de altíssimo padrão, projetado para quem busca amplitude, conforto térmico, tecnologia e lazer completo, em um condomínio que une elegância e segurança.Sobre o apartamento:Área privativa: 280 m²4 suítes, sendo 1 suíte masterPlantas customizáveisDuplo living integrado ao jantar e espaço gourmetAmpla sacadaCopa/cozinhaLavaboEsquadrias em PVC com vidros duplosPorcelanato na área socialEspera para calefação, piso radiante e ar-condicionadoElevador social e elevador de serviço4 vagas de garagemExcelente posição solar frente lesteInfraestrutura de lazer e convivência:Hall de entrada decoradoJardins planejadosEstar de fogoPiscinaPiscina aquecidaSPA e saunaSalão de festasSala de jogosAcademia / Espaço fitnessBrinquedotecaKids placePlaygroundPet placeBicicletárioEstacionamento para visitantesSegurança e serviços:PortariaVigilância 24 horasCircuito interno de câmerasCerca elétricaGás centralCaixa d’águaLixeirasUm imóvel diferenciado, com metragem generosa, alto nível de acabamento e infraestrutura completa para toda a família, em um dos residenciais mais sofisticados da cidade.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

Exposição

Cód. 1048

Apartamento de Alto Padrão – Bosco EsposizioneRua Santos Dumont, 1244 – Bairro Exposição, Caxias do Sul/RSPronto para morar – Últimas unidadesO primeiro empreendimento realmente sustentável de Caxias do Sul. O Bosco Esposizione une o charme do passado, o estilo do presente e a consciência do futuro. Projeto inovador, em processo de certificação pelo GBC Brasil Condomínio (Green Building Council Brasil), garantindo qualidade e sustentabilidade desde a concepção até a gestão condominial.Unidade disponívelUnidade: 302Tipologia: Apartamento tipo final 2Área privativa: 233,65 m²Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes, 1 master)Banheiros: 3 + 2 lavabosVagas de garagem: 3 (Box 37S e 38D)Situação: DisponívelValor: R$ 3.723.456,00Diferenciais do EmpreendimentoAcademia / Espaço FitnessAmbientes mobiliados e decoradosBicicletário e brinquedotecaFire place e loungePiscina aquecida com placas solaresPlayground e pomar com árvores frutíferasSala de jogos e salão de festasTerraço e jardimSaunaGuarita com controle de acesso, portão e porteiro eletrônicosAcessibilidade para cadeirantesTotalmente cercado e arborizadoInovações Sustentáveis e ConfortoEnergia fotovoltaica e gerador de energiaReaproveitamento da água da chuvaHidrômetros individuaisMedidores individuais de água, energia e gásInfraestrutura para carregamento de carro elétricoInfraestrutura para automaçãoEspera para ar-condicionado splitEspera para água quente e gás centralPiso porcelanatoManta acústica entre pavimentosParede dupla e vidros duplosPersianas automatizadasSensores de presença em áreas comunsContatoCampo dos Bugres Negócios Imobiliários (54) 9 8133 1047

R$ 3.723.456,00 Venda

Exposição

Cód. 1037

Lote medindo 10.000 m (dez mil metros quadrados) A três quadras do centro Divisa norte constituída por área verde Localização nobre no Bairro Permite a construção de qualquer padrão imobiliário

R$ 2.400.000,00 Venda

São Luiz

Cód. 764

490 hectares - com 380 hectares de lavoura.

R$ 12.317.800,00 Venda

Prado

Cód. 819

RESIDENCIAL ZAMBELLI | ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTOApartamento de alto padrão, com projeto diferenciado e localização privilegiada, ideal para quem busca espaço, privacidade e acabamento superior.Diferenciais do empreendimento:01 apartamento por andar, garantindo exclusividade totalFachada com pele de vidroHall de entrada decoradoElevador com acesso por senhaSistema de segurança completo: muros, cerca elétrica, alarme monitorado e portão eletrônicoSalão de festas com churrasqueiraEspaço gourmet independenteGás centralCondomínio aproximado: R$ 460,00Características do apartamento:Área privativa: 223,75 m²Área total: 348,40 m²3 suítes, sendo 1 suíte master com closet, sacada e banho com hidromassagemLavaboSala ampla com três ambientes, espera para lareira e sacada com vista panorâmicaCozinha independente com excelente iluminação naturalÁrea de serviço separada, com sacada e churrasqueiraEspaço versátil que pode ser utilizado como closet adicional ou escritórioÁrea íntima totalmente isoladaAcabamentos e tecnologia:Rebaixo em gessoPiso com quatro camadas de isolamento acústico e térmicoPiso porcelanato nas áreas sociais e piso laminado na área íntimaPortas laqueadasEsquadrias em PVC com vidros duplos e espera para automação de cortinas e persianasEspera para split em todos os ambientes, com laje técnicaTubulação para água quente e calefaçãoMedidores individuais de água, gás e energia elétricaGaragem:4 vagas de garagem individuais, agrupadasBox individuaisValor de investimento: R$ 1.800.000,00Um imóvel exclusivo, com metragem generosa, alto nível de acabamento e infraestrutura completa de conforto e segurança.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 1.800.000,00 Venda

Nossa Senhora de Lourdes

Cód. 1047

OPPALINE TOWER – APARTAMENTO 43Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, 7625, Gravatá, Navegantes – SCDATA DE ENTREGA - AGOSTO/28 – FRENTE MARINVESTIMENTO: R$ 1.292.500,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO SOB CONSULTA03 - Dormitórios03 - Banheiros01 Suíte02 - Vagas109.34m²Área privativaEMPREENDIMENTO• Academia• Bicicletário• Brinquedoteca• Elevador• Entrada p/ banhistas e box de praia• Espaço gourmet• Estar Social• Hall de entrada decorado e mobiliado• Hidromassagem• Interfone• Internet• Jacuzzi• Lounge• Medidores de água, luz e gás individuais• Piscina• Piscina adulta• Piscina infantil• Playground• Pub• Reaproveitamento de água• Sala de games• Sala de jogos• Salão de festas• Sauna• SpaUNIDADE• Acabamento em gesso• Aquecimento a Gás• Área de Serviço• Banheiro Social• Churrasqueira• Circuito Tv• Cozinha• Espera para split• Fechadura com senha na porta de entrada• Gás Individual• Hidrômetro Individual• Infraestrutura para água quente• Interfone• Lavabo• Living• Porcelanato• Sacada• Sala de Estar• Sala de jantar• Varanda• Varanda Gourmet• Vista Panorâmica

R$ 1.292.300,00 Venda

Centro

Cód. 976

????️ Pettros Home Resort – Apartamentos de Alto Padrão em Caxias do Sul???? Localização nobre em um dos bairros com maior valorização da cidade, o Pettros Home Resort é a união perfeita entre sofisticação, lazer e bem-estar. Um projeto grandioso em um terreno de 4.189m², com estrutura de resort e uma vista magnífica.???? Apartamentos de 110,54 a 130,8 m² ????️ 3 dormitórios ???? 2 banheiros ???? 1 a 2 vagas de garagem???? Diferenciais do Empreendimento:Ambientes Mobiliados e DecoradosLiving IntegradoSacada com ChurrasqueiraPiso Laminado e PorcelanatoPortas LaqueadasRebaixo em GessoEspera para Água QuenteGás CentralMedidores Individuais (água, luz e gás)Infraestrutura para Ar-Condicionado SplitManta Acústica entre PavimentosEnergia FotovoltaicaGerador de EnergiaReaproveitamento da Água da ChuvaAcessibilidade para Cadeirantes???? Estrutura de Lazer Completa:????‍♂️ Piscina com Borda Infinita | Infantil | Aquecida ???? Estar de Fogo | Lareira Externa ????️‍♂️ Academia / Fitness ????️ Salão de Festas | Salão Gourmet | Quiosque com Churrasqueira | Pub Bar ???? Sala de Jogos | Game | Kids Place | Brinquedoteca ???? Jardim | Natureza | Pet Place | Playground | Pista de Caminhada | Pergolados ????‍♀️ Espaço Zen | Espaço Relax com Ofurô | SPA | Sauna | Espaço Beauty ???? Coworking | Sala de Reuniões ???? Rooftop | Campo de Futebol | Quadra Poliesportiva ???? Estacionamento para Visitantes ???? Portaria 24h | Vigilância | Portão Eletrônico | Totalmente Cercado???? Um verdadeiro refúgio urbano, conectado ao centro, a comércios e aos principais acessos da cidade.???? Monumental, como a sua vida.???? Agende sua visita ao apartamento decorado e encante-se! ???? (54) 9 8133 1047 ????‍???? Jotta Corrêa –

R$ 1.290.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 1018

RESIDENCIAL ICONIC – APARTAMENTO 602Av. Nereu Ramos, 587, Centro, Bal. Piçarras - SCDATA DE ENTREGA - JUNHO/2024R$ 2.187.790,75Disponível03 - Dormitórios03 - Suítes02 - Vagas140.54m² - Área privativaEntrada(Entrada 40%) R$ 875.116,30Outros(Reforço 15% chaves) R$ 328.168,61Parcelamento(Saldo 45%) 35x R$ 28.128,74EMPRENDIMENTO• Academia• Bicicletário• Brinquedoteca• Elevador• Hall de entrada decorado e mobiliado• Interfone• Piscina adulta• Piscina infantil• Reaproveitamento de água• Rooftop• Sala de jogos• Salão de festas• Controladores de acesso nos ambientes comuns• Monitoramento por câmeras nos ambientes comuns• Sonorização ambiente• Sensores de barreira nos guarda-corpos baixos da área de lazer• Iluminação em LED nas áreas comuns• Piscina com borda infinita e sistema anti-sucção• Internet wireless na área de lazer• Paisagismo sofisticado e adaptado ao clima da região• Área de lazer acessível à cadeirantes• Amplas rampas de acesso às garagens• Sistema de captação de água da chuva• Garagens com pintura no piso, demarcadas e identificadas• Localizado no bairro mais nobre de Balneário Piçarras• 30 Apartamentos• 1 Sala comercial• 2 Vagas de garagem (possibilidade de compra de vaga extra)• Bicicletário• Lazer no topo com vista panorâmica da cidade 360º• Entregue mobiliada, equipada, decorada e climatizada• Salão de festas principal• Salão de festas gourmet• Brinquedoteca• Academia• Sala de jogos• Piscina com borda infinita e cascata• Deck seco e molhado• Piscina infantilUNIDADE• Acabamento em gesso• Aquecimento á Gás• Churrasqueira• Cozinha• Espera para split• Fechadura com senha na porta de entrada• Gás Individual• Infraestrutura para água quente• Lavabo• Living• Porcelanato• Sacada• Portas laqueadas brancas• Porta de entrada de 90cm e fechadura eletrônica• Infra. p/ água quente• Infra. p/ ar condicionado Split nas suítes e living• Rodapés brancos• Suítes e circulação com piso laminado de alta qualidade• Rebaixo em gesso• Living, cozinha, e lavabo em porcelanato grande formato• Churrasqueiras à carvão• Janelas das suítes com persiana integrada automatizada

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 982

EDIFÍCIO DONA ONDINA | BAIRRO PANAZZOLO | CAXIAS DO SUL – RSLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAApartamento novo, com excelente padrão construtivo, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Panazzolo, entre a Prefeitura e o Fórum, próximo aos principais comércios e serviços da cidade.Características do imóvel:Área privativa: 108,00 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar e jantar integradasSacada ampla com churrasqueiraÁrea de serviço separada2 vagas de garagemApartamento andar altoElevadorDiferenciais construtivos:Espera para ar-condicionadoEspera para água quenteGás centralEsquadrias de alumínioEndereço: Bairro Panazzolo – Caxias do Sul/RSValor de investimento: R$ 690.000,00Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, com tudo ao seu redor para facilitar o dia a dia.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 690.000,00 Venda

Panazzolo

Cód. 1046

Casa tem 720 mt2 4 suite sendo uma master com 2 chuveiros/ 2 vasos e Banheira de imersão Sala de cinemaToda climatizada com Ar condicionado quente e frio Calefação a gás Piso aquecido inclusive nos banheiros Lareira a lenha COM 2 frentesPiscina aquecida bomba de calorSpar com hidro Aspiração central Automação da Le Gran {spazio} 01 Churrasqueira a Carvão Residencial DUE 600 sendo 09 Espetos rotativos 02 Galerias e uma Parrilla Automática (585 mm) inox 430Cooktop a gás guindani em aço inoxGaragem p 4 carrosCisterna de 9 mil litros de água chuva é vertente Boiler de 800 litros de água quente, Aquecedor por luz e solar Caixa d’água 2.500 litros Placas solares Piso de madeira nos quartos superior Piso porcelanato garagem e 1 pavimento Escada revestida em granito Banheiros com móveis já Cozinha tá p ser montada moveisPlacas solares

R$ 7.800.000,00 Venda

Nossa Senhora da Saude

Cód. 1021

Fazenda com 660 hectares, destes com 250 de lavoura de soja pronta + 50 em produção. Restante da área para pecuária.

R$ 17.500.000,00 Venda

Cód. 875

Estância em no Município de Bage.Possuí 1800 Hectares de área total. Com aproximadamente 80% de sua área agricultável, rica em água ( 8 barragens e o Rio Negro). Faz 400 ha de arroz restante soja, zona nobre praticamente plana, solo profundo.A propriedade possui casa principal com piscina completa.Casa de funcionários, galpão, mangueiras. Valor Desejando: R$ 60.000,00 o hectare.

R$ 108.000.000,00 Venda

Cód. 948

COBERTURA DUPLEX À VENDABAIRRO PETRÓPOLIS – Caxias do SulExcelente cobertura duplex, com 150 m² de área privativa, localizada no bairro Petrópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Caxias do Sul. Um imóvel diferenciado, que alia amplitude, conforto e privacidade.A unidade possui distribuição inteligente, acesso pelos dois pavimentos e excelente posição solar norte/oeste, proporcionando ótima iluminação natural e conforto térmico.Características do imóvel:Área privativa: 150 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetBanheiro socialLavaboLareiraPermanecem todos os móveis sob medida3 vagas de garagem (nº 14, 15 e 09)ElevadorEntrada independente pelos dois andaresInfraestrutura do condomínio:Condomínio com elevadorValor aproximado do condomínio: R$ 1.000,00Localização:Rua Cirilo Ruzzarin Bairro Petrópolis Caxias do Sul – RS CEP 95070-480Valor do investimento:R$ 790.000,00Informações e visitas:Jota Corrêa Campo dos Bugres Imóveis Telefone / WhatsApp: (54) 9 8133-1047

R$ 790.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 1061

PLÁCIDO 571 | BAIRRO EXPOSIÇÃO | CAXIAS DO SUL – RSEmpreendimento de alto padrão, projetado para quem valoriza conforto, tecnologia, segurança e uma vista privilegiada em uma das localizações mais nobres de Caxias do Sul.Sobre o apartamento:Área privativa: 130,81 m²3 suítes, sendo 1 suíte masterLavaboLiving amplo e integradoSacada com churrasqueira a carvãoVista privilegiada2 vagas de garagem privativasDepósito privativo opcionalPiso aquecidoManta acústica entre os pavimentosVidros duplosRebaixo em gessoPiso porcelanato e piso laminadoFechadura eletrônicaInfraestrutura para automaçãoInfraestrutura para carregamento de carro elétricoEspera para ar-condicionadoHidrômetros e medidores individuais de água, gás e energiaSegurança e tecnologia:Sistema de monitoramento e vigilância 24 horasCircuito interno de câmerasCerca elétricaInterfoneWi-Fi nas áreas comunsInfraestrutura de lazer completa:Hall de entrada decoradoElevadoresSalão de festasÁrea de festasQuiosque com churrasqueiraAcademia / Espaço fitnessBrinquedotecaKids placeAmbientes mobiliados e decoradosSituação: DisponívelValor de investimento: R$ 1.608.218,30Um imóvel diferenciado, que combina sofisticação, tecnologia e lazer completo, em endereço exclusivo no Bairro Exposição.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota CorrêaSistema de administração a preço de custo com pagamentos direto com a construtora.

Exposição

Cód. 1014

FAZENDA À VENDA – SANT’ANA DO LIVRAMENTO/RS – 217 HECTARESInvestimento: R$ 6.076.000,00 Localização privilegiada: 20 km em asfalto + 10 km de estrada de chão em ótimo estado (região com muita lavoura de soja).Características do ImóvelÁrea total: 217 hectaresCampo de alta qualidade para pecuária e agriculturaRio nos fundos da propriedadeLiberação para outorga de água (faltando apenas o pedido)Galpão para armazenamento e suporteMangueira para manejo de gadoIdeal paraCriação e engorda de gadoAgricultura (soja, milho, pastagens)Atividades integradas agropecuáriasCondições especiaisR$ 28.000,00/ha – negociáveisAceita propostasEstudamos receber parte em imóveisContato: Jotta Corrêa – (54) 9 8133-1047

R$ 6.076.000,00 Venda

Prado

Cód. 1029

CHÁCARA À VENDA – CRIUVA, CAXIAS DO SUL – 3,3 HECTARESInvestimento: R$ 350.000,00 Localização privilegiada: Frente para a estrada, próximo ao Monumento dos Bertussi – ponto turístico com grande visitação durante todo o ano.Características do ImóvelÁrea total: 3,3 hectaresAcesso a energia elétricaÁgua potável disponívelPossibilidade de moradia, lazer ou investimento em cabanas para turismoRegião com natureza exuberante e fácil acessoDiferenciaisLocal com alto potencial turísticoRegião de beleza natural únicaIdeal para quem busca tranquilidade ou oportunidades de negócio no setor de hospedagem e ecoturismo

Cód. 1030