Campo dos Bugres a sua Imobiliária!

RESIDENCIAL VALE NEVADO | COBERTURA DUPLEX | BAIRRO JARDIM AMÉRICACobertura duplex exclusiva, com excelente metragem, ótima posição solar e infraestrutura completa, localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade.Características do imóvel:Tipologia: Cobertura DuplexÁrea privativa: 187,00 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialLavaboAmplo terraço e sacadaChurrasqueiraEsquadrias em PVCAlarme monitoradoPosição solar leste/oesteUnidade nº 6026 vagas de garagemInfraestrutura do condomínio:ElevadorSalão de festasCustos aproximados:Condomínio: R$ 380,00 a R$ 480,00/mêsSituação: DisponívelValor de investimento: R$ 1.190.000,00Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca espaço, privacidade e conforto, com ampla área externa e excelente padrão construtivo.Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

Jardim América

Cód. 1050

Vende-se graciosa pousada no distrito de Criúva, interior da cidade de Caxias do Sul, RS. A propriedade possui 10 anos de uso e está em ótimo estado. Possui: 7 suítes temáticas em estilo rústico, piscina, lareira, fogões a lenha, garagem e se encontra toda mobilhada. O terreno localiza-se no centro da vila e possui belíssima vista do nascer e do pôr do sol. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo e uma experiência única no campo.Descrição do Imóvel:  - Área do terreno: 2.097,47m², de esquina  - Área total construída: 334,33 m² (averbada em matrícula) – prédio principal + 3 cabanas de 45 m² cada  - Pousada com dois pavimentos mista em madeira e alvenaria, com conforto térmico  - Pavimento inferior: wc social feminino e masculino, bar, restaurante pronto para servir, cozinha industrial, sala de jogos, 02 quartos com wc, rouparia  - Pavimento superior: Sala de leitura, 02 quartos com wc e sacada, sendo um com vista ao Leste (nascer do Sol) e outro com vista Oeste (pôr do sol)  - Mais 3 cabanas independentes mobiliadas, todas com wc, banheira e fogão à lenha  - Todas as dependências mobiliadas e decoradas – inclusos utensílios, roupas de cama  - Piscina  - Balanço  - Horta  - Canil  - Amplo pátio com gramado, frutíferas, árvores ornamentais Portão eletrônico de abertura, local coberto para estacionamento de veículos Há 6 km da Cascata da Mulada e outras paisagens naturais  - Em área urbana do distrito de Criúva, que compreende um pequeno e sossegado vilarejo de 1,5 mil habitantes, na sua maioria aposentados. Nos arredores do vilarejo o distrito conta com inúmeras propriedades rurais  - Situado a 50 quilômetros do centro de Caxias do Sul e 18 quilômetros do centro de São Marcos  - Acessos dos centros urbanos com asfalto  - Lindas vistas panorâmicas das belezas naturais do local  

Criúva

Cód. 914

OPPALINE TOWER – APARTAMENTO 43Avenida Prefeito Cirino Adolfo Cabral, 7625, Gravatá, Navegantes – SCDATA DE ENTREGA - AGOSTO/28 – FRENTE MARINVESTIMENTO: R$ 1.292.500,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO SOB CONSULTA03 - Dormitórios03 - Banheiros01 Suíte02 - Vagas109.34m²Área privativaEMPREENDIMENTO• Academia• Bicicletário• Brinquedoteca• Elevador• Entrada p/ banhistas e box de praia• Espaço gourmet• Estar Social• Hall de entrada decorado e mobiliado• Hidromassagem• Interfone• Internet• Jacuzzi• Lounge• Medidores de água, luz e gás individuais• Piscina• Piscina adulta• Piscina infantil• Playground• Pub• Reaproveitamento de água• Sala de games• Sala de jogos• Salão de festas• Sauna• SpaUNIDADE• Acabamento em gesso• Aquecimento a Gás• Área de Serviço• Banheiro Social• Churrasqueira• Circuito Tv• Cozinha• Espera para split• Fechadura com senha na porta de entrada• Gás Individual• Hidrômetro Individual• Infraestrutura para água quente• Interfone• Lavabo• Living• Porcelanato• Sacada• Sala de Estar• Sala de jantar• Varanda• Varanda Gourmet• Vista Panorâmica

Centro

Cód. 976

MY PLACE PANAZZOLO | BAIRRO PANAZZOLO – CAXIAS DO SULApartamento moderno, funcional e com infraestrutura completa, ideal para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Características do apartamento:Apartamento nº 805 – Final 05Área privativa: 55,12 m²2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar integradaSacada com churrasqueiraPosição solar lesteAcabamento em massa corridaPonto para ar-condicionado split na sala e no dormitório de casalBox duplo nº 14Valores:Venda: R$ 490.000,00Condomínio: aproximadamente R$ 300,00Infraestrutura completa do condomínio:Hall de entrada decoradoAcademia / Espaço fitnessSalão de festasSalão gourmetPub barEspaço kids e brinquedotecaPlaygroundBosque privativoPista de caminhadaEstar de fogo e lareira externaTerraçoLavanderia coletivaBicicletárioEstacionamento para visitantesChurrasqueiras rotativas instaladasWi-Fi nas áreas de lazerSustentabilidade e tecnologia:Energia solar fotovoltaicaAquecimento solar de águaReaproveitamento da água da chuvaInfraestrutura para automaçãoGás centralManta acústica entre os pavimentosSegurança e acessibilidade:Portaria e vigilância 24hGuarita com controle de acessoCircuito interno de câmerasCerca elétricaPortão e porteiro eletrônicosCondomínio totalmente cercadoAcessibilidade para cadeirantesLocalização: Rua Pedro Pezzi, Bairro Panazzolo Caxias do Sul – RSUm condomínio pensado para quem busca conforto, economia, sustentabilidade e qualidade de vida.Informações e agendamento: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 490.000,00 Venda

Panazzolo

Cód. 1056

CHÁCARAS NO JUÁ SFDPCOM 03 HECTARESE UMA BELEZA RARADISTÂNCIAS|: 50 KM DE CAXIAS DO SUL 30 KM DE CANELAINVESTIMENTO: RS 100 MIL

Cód. 945

Sala Comercial à Venda – São Pelegrino, Caxias do Sul Ideal para seu escritório ou clínica!Localizada em um dos bairros mais tradicionais da cidade, esta ampla sala comercial no 3º andar oferece praticidade, espaço e excelente localização.Características do Imóvel:Sala de recepção5 salas de escritório4 banheirosCozinha/copaPiso laminado 2 box de garagemPerfeita para escritórios, consultórios ou empresas que buscam estrutura completa e localização privilegiada.Agende uma visita com Jotta Corrêa – Corretor de Imóveis WhatsApp: (54) 9 8133-1047 Bairro São Pelegrino – Caxias do Sul/RS

São Pelegrino

Cód. 1026

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA SERRA GAÚCHA COMPLEXO CASA AMARELA – NOVA PETRÓPOLIS/RSSe você busca um imóvel único, com identidade, localização estratégica e alto potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara no mercado.Localizado às margens da RS-235, principal ligação entre Nova Petrópolis e Gramado, o Complexo Casa Amarela está inserido em uma região de forte fluxo turístico e crescente valorização, a apenas 18 km de um dos destinos mais desejados do Brasil.Com uma área total de 3.988,61 m² e aproximadamente 522 m² construídos, o imóvel entrega muito mais do que estrutura: oferece conceito, presença e possibilidade real de transformação em um negócio altamente rentável.O conjunto arquitetônico é composto por casa principal em três pavimentos, anexo independente, garagem em dois níveis e áreas externas cuidadosamente integradas ao terreno, criando um ambiente ideal para experiências diferenciadas.O pátio central com cerca de 120 m² atua como elemento articulador do espaço, proporcionando um cenário único para eventos, gastronomia ou operações comerciais com forte apelo visual.A propriedade conta ainda com estacionamento para até 11 veículos, facilitando a operação de empreendimentos voltados ao público.Potencial de exploração inclui restaurante ou operação gastronômica de alto padrão, casa de eventos e experiências exclusivas, empreendimento turístico boutique, espaço cultural ou conceito híbrido, além de operação comercial com residência integrada.Além disso, há possibilidade concreta de ampliação da área construída, podendo atingir entre 1.500 m² e 2.000 m², elevando significativamente o potencial de faturamento do empreendimento.A região já conta com empreendimentos turísticos consolidados, reforçando o posicionamento estratégico do imóvel dentro de um dos mercados mais valorizados do sul do Brasil.Imóveis com essas características, localização e potencial são extremamente raros.Valor de investimento: R$ 5.100.000,00Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:Campo dos Bugres Imóveis WhatsApp: (54) 9 8133 1047

Cód. 1066

FAZENDA SANT’ANA DO LIVRAMENTO 1080 HECTARES

Cód. 867

Fazenda com 650 hectares, destes 530 hectares com plantio de soja. Acesso pela BR a Bagé e Candiota RS. Mais informações entre em contato pelo WhatsApp 4 9 8133 1047

R$ 52.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 888

????️ Pettros Home Resort – Apartamentos de Alto Padrão em Caxias do Sul???? Localização nobre em um dos bairros com maior valorização da cidade, o Pettros Home Resort é a união perfeita entre sofisticação, lazer e bem-estar. Um projeto grandioso em um terreno de 4.189m², com estrutura de resort e uma vista magnífica.???? Apartamentos de 110,54 a 130,8 m² ????️ 3 dormitórios ???? 2 banheiros ???? 1 a 2 vagas de garagem???? Diferenciais do Empreendimento:Ambientes Mobiliados e DecoradosLiving IntegradoSacada com ChurrasqueiraPiso Laminado e PorcelanatoPortas LaqueadasRebaixo em GessoEspera para Água QuenteGás CentralMedidores Individuais (água, luz e gás)Infraestrutura para Ar-Condicionado SplitManta Acústica entre PavimentosEnergia FotovoltaicaGerador de EnergiaReaproveitamento da Água da ChuvaAcessibilidade para Cadeirantes???? Estrutura de Lazer Completa:????‍♂️ Piscina com Borda Infinita | Infantil | Aquecida ???? Estar de Fogo | Lareira Externa ????️‍♂️ Academia / Fitness ????️ Salão de Festas | Salão Gourmet | Quiosque com Churrasqueira | Pub Bar ???? Sala de Jogos | Game | Kids Place | Brinquedoteca ???? Jardim | Natureza | Pet Place | Playground | Pista de Caminhada | Pergolados ????‍♀️ Espaço Zen | Espaço Relax com Ofurô | SPA | Sauna | Espaço Beauty ???? Coworking | Sala de Reuniões ???? Rooftop | Campo de Futebol | Quadra Poliesportiva ???? Estacionamento para Visitantes ???? Portaria 24h | Vigilância | Portão Eletrônico | Totalmente Cercado???? Um verdadeiro refúgio urbano, conectado ao centro, a comércios e aos principais acessos da cidade.???? Monumental, como a sua vida.???? Agende sua visita ao apartamento decorado e encante-se! ???? (54) 9 8133 1047 ????‍???? Jotta Corrêa –

R$ 1.290.000,00 Venda

Petrópolis

Cód. 1018

FAZENDA 150 HECTARES Sant'Ana do Livramento

Cód. 859

O Wynn é um residencial contemporâneo, projetado para promover a integração entre a rotina e o lazer de uma forma saudável.Perfeito para quem precisa de praticidade, mas não abre mão de um lar tranquilo e confortável. Ótima Localização; Apto Mobiliado: 67,67 metros ( Novo): 02 quartos; Espera para ar condicionado; Gás central; Hidrômetro Individual; Projeto Paisagístico; Pórtico de entrada; Guarita; Lobby; 02 Salões de festa com churrasqueira; Sala de jogos; Academia; Estar do Fogo: Kid’s Place; Playground; Mini quadra; Box individual (1 vaga)

Jardim do Shopping

Cód. 903

FAZENDA COM 115 HECTARES NA MULADA CAXIAS DO SUL

R$ 4.025.000,00 Venda

Cód. 878

FAZENDA EM LIVRAMENTO RS COM 217 HECTARES - VÁRZEA IDEAL PARA PLANTIO DE ARROZ25 KM DE ASFALTO + 10 KM DE ESTADA DE CHÃOINVESTIMENTO R$ 28 MIL O HECTARE

R$ 6.076.000,00 Venda

Cód. 960

RESIDENCIAL JARDIM DOS VENTOS | ALTO PADRÃO, EXCLUSIVIDADE E CONFORTOUm imóvel único, projetado para quem busca privacidade, espaço e qualidade de vida em um dos residenciais mais completos da cidade.Diferenciais do apartamento:1 apartamento por andar, garantindo exclusividade total4 dormitórios, sendo 1 suíte masterAmpla sala de estar e jantar em dois ambientesApartamento semimobiliadoExcelente posição solar leste, norte e oesteApartamento nº 52 – Torre IIÁrea privativa do apartamento: 344,76 m²Garagens:3 vagas de garagem, sendo 1 vaga dupla e 1 vaga simplesÁrea privativa das garagens: 46,09 m²Infraestrutura de lazer e segurança:Guarita com segurança 24 horasSalão de festas para eventos e confraternizaçõesJardins planejadosQuadra poliesportivaPlaygroundCondomínio completo, pensado para conforto, lazer e tranquilidade de toda a famíliaValor do investimento: R$ 1.764.000,00 (Valor atualizado pelo INCC – Dezembro/2025)Contato: (54) 9 8133 1047 – Jota Corrêa

R$ 1.764.000,00 Venda

Madureira

Cód. 1045

Maravilhosa cobertura no bairro Kaiser Caxias do SulSemi mobiliadoTrês dormitórios, suíte closetSalão de festas Terraço2 vagas de garagemPrédio com elevador

R$ 1.300.000,00 Venda

Kaiser

Cód. 993