CASA AMARELA NOVA PETRÓPOLIS

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA SERRA GAÚCHA

COMPLEXO CASA AMARELA – NOVA PETRÓPOLIS/RS

Se você busca um imóvel único, com identidade, localização estratégica e alto potencial de retorno, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Localizado às margens da RS-235, principal ligação entre Nova Petrópolis e Gramado, o Complexo Casa Amarela está inserido em uma região de forte fluxo turístico e crescente valorização, a apenas 18 km de um dos destinos mais desejados do Brasil.

Com uma área total de 3.988,61 m² e aproximadamente 522 m² construídos, o imóvel entrega muito mais do que estrutura: oferece conceito, presença e possibilidade real de transformação em um negócio altamente rentável.

O conjunto arquitetônico é composto por casa principal em três pavimentos, anexo independente, garagem em dois níveis e áreas externas cuidadosamente integradas ao terreno, criando um ambiente ideal para experiências diferenciadas.

O pátio central com cerca de 120 m² atua como elemento articulador do espaço, proporcionando um cenário único para eventos, gastronomia ou operações comerciais com forte apelo visual.

A propriedade conta ainda com estacionamento para até 11 veículos, facilitando a operação de empreendimentos voltados ao público.

Potencial de exploração inclui restaurante ou operação gastronômica de alto padrão, casa de eventos e experiências exclusivas, empreendimento turístico boutique, espaço cultural ou conceito híbrido, além de operação comercial com residência integrada.

Além disso, há possibilidade concreta de ampliação da área construída, podendo atingir entre 1.500 m² e 2.000 m², elevando significativamente o potencial de faturamento do empreendimento.

A região já conta com empreendimentos turísticos consolidados, reforçando o posicionamento estratégico do imóvel dentro de um dos mercados mais valorizados do sul do Brasil.

Imóveis com essas características, localização e potencial são extremamente raros.

Valor de investimento: R$ 5.100.000,00

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:

Campo dos Bugres Imóveis

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