Loja térrea Gramado

Sala Ref: 808
Gramado - RS

Loja térrea no centro de Gramado. Investidor: Alugada com reajuste previsto para início de 2022

CASA CONDOMÍNIO ASPEN MOUNTAIN - GRAMADO

Casa Ref: 779
Gramado - RS

Casa no condomínio Aspen Mountain, 567 m2, 4 lareiras, lindíssima adega, piscina com borda infinita, deck panorâmico com parrila e lareira, todo mobiliado decorado e equipado, vista para o vale, acabamento em alto padrão. GRAMADO

567,00 m²
5 dorms.
1 banh.
4 vagas

CASA ALPHAVILLE GRAMADO

Casa Ref: 766
Bávaria, Gramado - RS

Distante a menos de 3 km do Centro da cidade, o Condomínio ALPHAVILLE GRAMADO é um dos mais completos da região. Com ronda e guarita 24h, você terá a tranquilidade de deixar seus filhos seguros brincando na quadra poliesportiva ou nadando na piscina aquecida enquanto você aproveita o espaço fitness ou gourmet, o salão de festas ou a sala de jogos. Mas para quem gosta de contato com a natureza uma bela caminhada na trilha ecológica é uma ótima pedida já que existe grande área verde preservada. Esta residência moderna, nova e nunca habitada, é diferente de tudo o que você já viu. Seu amplo living 2 ambientes com lareira é totalmente envidraçado, dando acesso a um espaçoso deck com uma linda vista panorâmica permanente para a natureza. As 3 amplas suítes acomodam confortavelmente toda a família, e a churrasqueira na cozinha, é garantia de ótimos momentos com a família e amigos. Morar no ALPHAVILLE GRAMADO é se apaixonar todos os dias pela natureza e bem-estar.

279,00 m²
3 dorms.
2 vagas

Aire Gramado

Apartamento Ref: 763
Piratini, Gramado - RS

AIRE GRAMADO. RESPIRE NOVOS ARES, RESPIRE GRAMADO. VIVA BONS MOMENTOS VIVA GRAMADO. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Diversas possibilidades: 1 dormitório – 28,98m² a 46,62m² + vaga 2 dormitórios com 1 suíte – 63,00m² a 65,03m² + vaga 2 dormitórios com 2 suítes e lavabo - 65,42m² a 80,71m² + vaga 3 dormitórios com 3 suítes e lavabo – 97,80m² e 97,85m² + vaga Possibilidade de vaga adicional. Piso laminado e porcelanato Possibilidade de instalação de piso aquecido Churrasqueira* Elevador Áreas condominiais totalmente acessíveis Excelente padrão de acabamento *Consulte unidades com disponibilidade de churrasqueira. PLANTA INFOGRÁFICA DOS ESPAÇOS COMPARTILHADOS Chimarródromo Zen Place Espaço Fogo Piscina aquecida coberta Fitness - equipado Salão de festas - mobiliado Sala de jogos - mobiliada Brinquedoteca Oficina - equipada Lavanderia - equipada Praça Nascer do Sol Playground Miniquadra de futebol Academia ao ar livre Espaço Pet Piquenique Espaço Conforto Bicicletários (distribuídos em vários pontos do condomínio.

Essence Gramado

Apartamento Ref: 728
Gramado - RS

Apartamentos de 52,00 a 81,00 m2 Privativos Com 1 à 2 Banheiros Com 1 Vaga (s) Com 1 à 2 Quartos Com 1 à 2 Suítes

2 dorms.

Reserva das Orquídeas

Apartamento Ref: 727
Gramado - RS

Para os apaixonados por Gramado, o empreendimento é perfeito. Primeiramente, claro, por ser nessa cidade encantadora. Segundo, pela localização privilegiada da Reserva das Orquídeas! Nele, você vive ou sonha em estar em um endereço próximo, em frente à vegetação preservada do bosque da região. É o mais incrível que tudo isso está aliado à facilidade e conveniência. O entorno, na Avenida Borges de Medeiros, contém comércios como pizzaria, três minutos de carro, cafeteria, um minuto a pé, e o mercado Parmegiani, também a um minuto caminhando. Além dos benefícios da localização e da proximidade com o Parque das Orquídeas, este empreendimento possui infraestrutura completa para viver com conforto total. O condomínio conta com salão de festas, amplos de estar e salão diferenciado. As unidades selecionadas de 53,45 a 136,80 metros quadrados. Encontre o tamanho ideal para você e sua família e apaixone-se! Apartamentos com 1 ou 2 dormitórios com suíte.

2 dorms.

Vita Boulevard

Apartamento Ref: 711
Gramado - RS

Visão geral Morar, trabalhar, cuidar ou simplesmente se divertir. O primeiro empreendimento multiuso de Gramado chegou para reunir tudo ou a cidade Oferece os melhores: grandes momentos para sua vida. O conforto, a praticidade e o lazer estão presentes em cada detalhe do projeto: desde uma arquitetura, que preserva todas as características da cidade, até os acessos principais, valorizados através de um grande projeto paisagístico, com espelhos de água escalonados e grandes dimensões com área verde, pensados ​​exclusivamente para o seu bem-estar. O Empreendimento conta com: - Mall: 57 lojas, 13 quiosques, 510 vagas de estacionamento - Escritório de escritório: 37 salas para escritório - Vita Saúde e Bem Estar: 30 salas para consultório médico - Vita Hotel: 88 quartos de hotel - Vita Residence: 56 Apartamentos Diferenciais: Brinquedoteca Kid's Place Academia ou espaço fitness Piscina (s) Jardim

Garten Haus Gramado

Apartamento Ref: 701
Bávaria, Gramado - RS

No conforto do seu apartamento você poderá desfrutar de comodidade e qualidade de vida! O Garten Haus Gramado é composto por vinte e quatro apartamentos, com opção de um ou dois dormitórios. A disposição dos apartamentos foi pensada para o melhor aproveitamento da posição solar e visuais do entorno, valorizando tanto as unidades que ficam voltadas para as ruas, quanto as que tem a vista da área verde. Os ambientes de uso comum são destinados ao lazer e a vivência das sensações que a natureza pode proporcionar, foram projetados 1.143m² de área de uso comum respeitando o relevo e as vegetações existentes, conectando-se com a área de preservação ambiental compondo um lindo bosque, com 8 ambientes destinados para proporcionar a experiência completa do empreendimento. Áreas de 48 à 76 m2 Privativos 1 à 2 Banheiros 1 Vaga(s) 1 à 3 Quartos

Bav Residenz

Apartamento Ref: 699
Bávaria, Gramado - RS

O BAV Residenz, localizado no Bairro Bavária, um dos mais belos e charmosos de Gramado, alocado em um terreno de 3.650 m2², conta com um projeto arquitetônico contemporâneo contemporâneo que recupera como raízes da nossa região, paisagismo exclusivo e privacidade única. O empreendimento realiza-se de duas torres residenciais com 36 apartamentos (18 em cada torre), sendo 28 unidades de 2 dormitórios e 8 de 1 dormitório, tendo disponível 36 vagas de garagem cobertas (18 em cada torre, uma vaga por apartamento), distribuídos em dois edifícios de cinco pavimentos cada. O espaço de lazer (casa histórica em estilo enxaimel revitalizado) é equipado com cozinha gourmet, lareira, sala de jogos, espaço fitness e espaço kids. Já uma área externa possui playground, espaço para escritório, espaço com lareira, pérolas, fontes de água e paisagismo alinhado com o padrão de empreendimento. Diferenciais: Hall de entrada Pista de Caminhada Estacionamento para Visitantes Salão de festas Salão Gourmet Sala de jogos Kid's Place Estar de fogo Academia ou espaço fitness Parque infantil Jardim Gás Central

70,00 m²
2 dorms.
1 banh.

Rossa Garden

Apartamento Ref: 686
Vila Moura, Gramado - RS

Apartamento em construção, com duas suítes, living dois ambientes com sacada, lavabo, cozinha com churrasqueira, lavanderia e uma vaga de garagem. Previsão de entrega para Novembro/2021.

77,00 m²
2 dorms.
3 banh.
1 vaga

Residencial San Telmo

Apartamento Ref: 685
Gramado - RS

O San Telmo Gramado, tem uma localização privilegiada. Está no Centro de Gramado, a 4 quadras da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais, mas acima de tudo está no centro da sua vida. Apartamentos com duas suítes ou dois dormitórios, sendo uma suíte, com uma vaga de garagem; Estar, jantar e cozinha integrados; Espera para calefação e lareira; Área de serviço; Churrasqueira; Banheiros com espera para piso aquecido; Forro em gesso; Alto padrão de acabamento; Esquadrias externas em PVC com vidro duplo; Esquadrias internas com pintura de fábrica; 70 à 140 Privativos

140,00 m²
3 dorms.
1 banh.
1 vaga

Saint Gilles

Apartamento Ref: 680
Planato, Gramado - RS

Apartamento duplex, semi-mobiliado, sendo três suítes, sala de estar com lareira, sala de jantar com sacada integrada, home theater e bar com lareira e lavabo, cozinha americana, lavabo, lavanderia, banheiro de serviço, depósito, três vagas de garagem e alto padrão de acabamento. - Conforto térmico e acústico fornecido pelas paredes externas duplas; - Esquadrias com vidros duplos e telas mosquiteiras; - Persianas externas motorizadas nos usuários; - Sistema de aquecimento através de caldeira a gás e caldeira; - Piso aquecido em todo o apartamento; - Controles de iluminação cênica na área social; - Sistema de som ambiente na área social e suíte principal; - Sistema de aspiração central; - Preparação para adoção de sistemas de automação residencial; - Preparação para adoção de divisões na área social e uso; - Pressurizadores e medidores individuais de água; - Medidores individuais de energia e gás. Dormitórios: 3 sendo 3 suítes Vagas de Garagem: 3 Área total do imóvel: 255,72 m² Área privativa do imóvel: 204,89 m²

204,89 m²
3 dorms.
5 vagas

Gramado - 'Suíça Brasileira' - Ampla área para investidores

Área para Incorporação Ref: 717
Gramado - RS

Oportunidade de excelente negócio: Sr. Investidor - Terreno com + de 25.000 m2 em Gramado - Com excelente localização . ECONOMIA; TURISMO; EVENTOS; INOVAÇÃO E O PROJETO GRAMADO INTELIGENTE Gramado é uma cidade marcada pelas colonizações alemã, italiana e portuguesa, cujos traços culturais estão presentes na hospitalidade, beleza, qualidade de vida e desenvolvimento que transformaram a vila construída por volta de 1875 na acolhedora cidade de nossos dias. A 'Suíça Brasileira', assim chamada por seu clima temperado, arquitetura típica e manifestações culturais, tem no turismo a base da economia, e ostenta com orgulho o título de segundo destino turístico no País. A indústria, marcadamente a partir dos anos 50, criou ciclos de riqueza nas áreas do calçado, mobiliário, malhas e confecções, além do delicioso chocolate caseiro que, acompanhado da gastronomia e dos serviços hoteleiros, encantam visitantes e orgulham seu povo. A cidade tem no potencial humano e no espírito empreendedor a energia para crescer rumo à nova economia, com respeito ao passado, num esforço coletivo e sustentável. Gramado está localizada a 116 km da capital gaúcha, Porto Alegre, e facilmente acessível pelas rodovias RS 115 e RS 235. A malha viária que atende o Município é de qualidade, garantindo facilidade de acesso à cidade e fluxo de pessoas e produtos. A proximidade da região metropolitana traz uma série de vantagens, além da mobilidade terrestre, aérea e ferroviária, reduzindo distâncias até os países vizinhos, e parceiros comerciais através do Mercosul. Economia A vocação da cidade, desde o início do século 20, tem sido o turismo, apoiado nas inúmeras belezas naturais e na criação de eventos, entre eles um dos mais conhecidos do Brasil, o Natal Luz. A indústria começa a se destacar no início dos anos 50, com a atividade moveleira, criando um estilo próprio de móveis residenciais que foi exportado para todo o País. Os produtos gramadenses, diferenciados em estilo e design, conquistaram o mercado nacional: o selo de origem 'Gramado' representa qualidade, charme e bom gosto. Turismo Em Gramado tudo conspira para que se desfrute de momentos de puro aconchego e prazer. Seus diferenciais, que a tornam única, estão por toda parte, principalmente na sutileza e no charme dos seus detalhes. A cidade que esbanja riquezas naturais por todos os ângulos, encanta, emociona, seduz e faz emergir sensações verdadeiramente indescritíveis. Com a maior infraestrutura turística do Estado, Gramado oferece a excelência de seus hotéis, pousadas, restaurantes e cafés, além de mais de 50 espaços de entretenimento e lazer como parques e museus. O conjunto desses elementos transformam a cidade em um dos mais desejados destinos de turismo do Brasil. Enfim, Gramado é o cenário perfeito de uma viagem inesquecível. Eventos Gramado é um lugar onde prevalece a alegria e a emoção. Entre os maiores atrativos da cidade, destacam-se seus eventos. Com o foco na sustentabilidade e na preservação de uma natureza exuberante, alia-se o calendário de eventos que contempla um ano inteiro de espetáculos para os mais diversificados públicos: Gramado Fantasia, Gramado In Concert, Páscoa em Gramado,Gramado Aleluia, Festa da Colônia, Festival de Cinema, Festival de Cultura e Gastronomia, Natal Luz e Reveillon, dentre outros. INOVAÇÃO - GRAMADO 3.0 A partir de investimentos privados, nascerá em Gramado/RS, um modelo completo de centro de inovação com infraestrutura, dedicada a formação de um perfeito ecossistema, baseado em educação, formação, incubação, aceleração e espaços projetados para abrigar as empresas do futuro. O projeto deverá ter as licenças necessárias para o início das obras ainda no primeiro semestre deste ano e até o início de 2020 deverão estar prontas as primeiras construções, feitas no sistema steel frame. Gramado Inteligente Com o advento da tecnologia e de novos processos, as cidades começaram a atingir níveis de inteligência que facilitam a administração pública, melhoram os serviços e consequentemente a vida das pessoas. Essas mudanças voltadas à modernização e inovação criaram o conceito de Smart Cities. Dentro dessa nova realidade, a intenção do Município é ir além, utilizando todas as ferramentas tecnológicas ou não, que estejam inseridas dentro destes conceitos internacionais de inteligência para construir o Programa Gramado Cidade InteliGENTE, concebido a partir dos fundamentos de uma Cidade Sensível ou Senseable City. Tudo isso para facilitar a vida das pessoas, quer sejam moradores ou visitantes. Nosso grande desafio se dá no emprego desses recursos para aproximar as pessoas dos espaços públicos, da administração pública, de sua comunidade e consequentemente das próprias pessoas. No final de 2018 Programa Gramado Cidade InteliGENTE foi transformado na Lei Municipal 3704/2018, que cria no Município um ambiente propício para a implementação de vários projetos voltados à inovação. Fonte: Site Prefeitura de Gramado

250000 m²

Terreno Aspen Mountain - Gramado

Terreno Ref: 18
Aspen Mountain, Gramado - RS

Situado à RS 235, zona urbana de Gramado. Lote E25, localizado à 1,3km após pórtico de entrada, lote com 806,50m², Bairro privado conta com vegetação típica, topografia privilegiada e vistas belíssimas. Conta ainda com uma estrutura de esportes e lazer inédita, com espaços cobertos e ao ar livre, modernos equipamentos e segurança. Duas Quadras de futebol society, raia olímpica para corrida, 04 quadras de grama para futebol, ginásio coberto para futsal, vôlei, basquete, ginástica olímpica com equipamentos, muro de escalada, 02 quadras de tênis de saibro cobertas, 06 quadras de tenis descobertas, 02 quadras de Paddle, 06 quadras de vôlei gramadas, circuitos de caminhada, rappel. Club House, adega, estar com lareira biblioteca, sala de leitura, cinema, cozinha do gourmet com fogão e forno convencionais, fogão campeiro, piscina térmica semi-olímpica (25m) com 5 raias, SPA, sauna, ofurô e hidromassagem.