Área Rural Produtiva à Venda – 26,53 ha – Rosário do Sul/RS

Excelente oportunidade na região da Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul

Propriedade rural com 26,53 hectares, localizada no município de Rosário do Sul/RS, em região tradicionalmente ligada à atividade agropecuária.

Um dos principais diferenciais da área é o seu elevado aproveitamento produtivo: atualmente, aproximadamente 23 hectares são utilizados para plantio, aliados a uma topografia predominantemente plana, característica que favorece a operacionalização e o aproveitamento da propriedade.

Características da propriedade

• Área total: 26,53 hectares
• Aproximadamente 23 hectares atualmente cultivados
• Topografia plana
• Propriedade totalmente cercada
• Pequeno açude
• Energia elétrica disponível nas proximidades da propriedade
• Apenas aproximadamente 8 km de estrada de chão, em boas condições de acesso
• Área atualmente livre de arrendamento
• Imóvel inscrito no Cadastro Ambiental Rural – CAR
• Matrícula individualizada no Registro de Imóveis de Rosário do Sul

A propriedade reúne características interessantes tanto para quem busca dar continuidade à exploração agrícola quanto para produtores e investidores que desejam incorporar uma área produtiva ao seu patrimônio rural.

Localização

Situada na zona rural de Rosário do Sul, na Fronteira Oeste do Rio Grande do Sul, região reconhecida por sua tradição agropecuária.

O acesso final à propriedade compreende aproximadamente 8 km por estrada de chão em boas condições.

Valor

R$ 24.000 por hectare

Valor total aproximado: R$ 636.780

O proprietário estuda propostas envolvendo imóvel como parte do pagamento, com interesse especial em propriedades no litoral catarinense, incluindo Itapema, Balneário Camboriú e região, mediante análise.

Uma oportunidade para quem procura uma área rural de porte administrável, com alto percentual de aproveitamento, relevo favorável e pronta para continuidade da atividade produtiva.

Entre em contato para mais informações, localização, documentação e agendamento de visita.